دربحبوحه ی بیماری مرگبار کرونا یعنی در سال های 99 و 1400بود که دولت قبل تصمیم گرفت با استدلال کاستن از تبعات سنگین این بیماری برای اجاره بهای واحد های مسکونی سقف تعیین کند براساس این مصوبه سقف رشد اجاره بها در تهران 25 و در سایر شهرها 20 و15 درصد تعیین شد.
سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال ۱۴۰۰ ، در تهران حداکثر ۲۵ درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت ۲۰ درصد و سایر شهرها ۱۵ درصد به تصویب رسید.